土地出让金事务暂停 部分市民二手房过户受影响

搜狐焦点呼和浩特站点 2019-06-21 09:24:11
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房款现已交给了卖家,可是房子仍在对方的名下,迟迟无法处理过户手续……近来,部分购买二手房的市民遇到了这样的烦心事儿。

房款现已交给了卖家,可是房子仍在对方的名下,迟迟无法处理过户手续……近来,部分购买二手房的市民遇到了这样的烦心事儿。

“6月13日,我到坐落成吉思汗大街房产买卖大厦二楼服务大厅的土地出让金收费窗口处理土地出让金交纳事务时,却发现这儿的窗口暂停了服务,无法处理相关事务。6月18日,我再次前往该窗口,得知事务依然没有康复处理。”据读者韩先生介绍,前段时间,他购买了一套二手房,可是,因为无法交纳土地出让金,导致其所购房子至今无法处理过户手续。

状况是否如市民所说?6月19日10时,记者在坐落成吉思汗大街房产买卖大厦二楼的呼和浩特市不动产挂号中心新城区服务大厅看到,土地出让金收费窗口确实现已暂停服务。在记者采访的30分钟时间里,连续有10多位市民前来咨询处理事务,一名作业人员阐明状况后,提示咱们留下名字及联络方式,待事务康复处理后会一致电话告知。

在前来处理事务的市民中,李女士是最为着急的一个。她告知记者,因为着急过户,自己现已跑了好几趟了,可是到现在没有得到一个清晰的回复。“前几天我在新城区购买了一套二手房,与卖家签定的合同约好,6月15日之前有必要交清房款并完结过户手续。想着过户手续几天就能办完,我便在6月11日交清了房款,谁知在处理过户过程中却遇到了土地出让金收缴事务暂停处理的状况。现在现已超出约好时间几天了,幸而卖家了解,没有严厉依照合同约好履行,不然现在要承当违约责任了。”李女士说。

与李女士相同,王女士也时间关怀着事务何时能康复。“我是二手房买卖的买方,之前现已向卖家支付了首付款,现在就差处理过户手续了,可是却因为土地出让金事务耽搁至今……”王女士焦急地说。

随后,记者来到该窗口并表明晰采访来意,一名作业人员表明:“土地出让金收缴事务是在6月12日中止的,原因与税务体系升级有关,何时能康复现在尚不清楚,具体状况你能够经过呼和浩特市自然资源局联络采访。”

经过采访联络,6月20日,呼和浩特市自然资源局向记者发来了一份《关于呼和浩特市划拨土地使用权和房改房买卖暂停处理补缴土地出让金事宜的状况阐明》。阐明中称:“根据《呼和浩特市人民政府关于划拨土地上房子转让土地出让金补交规范的批复》《呼和浩特市国土资源局关于贯彻履行呼政字[2017]180号文件的告知》的相关要求,我局在收缴土地出让收益时,依照房子销售价格,依照权利人申报价格结合税务部分征缴契税税基的价格确定,依照就高准则征缴土地出让收益,该收缴办法和根据已沿用至今。6月12日,接到国家税务总局呼和浩特市税务局第二税务分局体系升级的告知,因为体系升级致使原出具的《内蒙古房地产税收申报征收状况表》无法供给,导致我局在处理划拨用地上的商品房(寓居用房)和房改房两类事务时无参照根据。为保证国有资产不丢失,土地出让金收取依法依规,契合商场实际状况,我局评价买卖管理中心已暂停处理事务。评价买卖管理中心已及时上报领导,一起,在四个区的收费大厅组织作业人员做好解说作业,并引导就事大众填写信息挂号表,待康复收缴土地出让收益作业后及时告知就事大众前来处理事务。为了赶快处理此事,我局领导高度重视,组织所有者权益和使用科、评价买卖管理中心及时提出处理方案,并于6月14日上报市政府,6月17日市领导批复税务局提出定见。现在,我局现已指定专门科室进行盯梢对接,赶快康复土地出让金收缴事务。”

来历:北方新报

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