买尾房是捡漏仍是入坑?过来人:有6大优势

搜狐焦点呼和浩特站点 2019-06-21 09:53:35
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买尾房是捡漏仍是入坑?过来人:有6大优势

尾房,望文生义便是剩余的房子,可是,事实上真的是如此吗?此外,在大都购房者眼中,尾房乃至就等同于烂尾房,也便是很差劲的房子,因而在买房时咱们根本都不会考虑尾房。尽管尾房与烂尾房相差一个字,但却有着大相径庭,或许从称谓上来看,尾房形象并欠好,可是,小编想对咱们说,买尾房是捡漏仍是入坑?至少尾房有以下6大优势。

一、尾房都是现房

在现在商场上,一般有期房与现房这2种房源,但购买期房的危险是极大,极易出现烂尾房危险。可是尾房就不同了,尾房可是现房,购房者可随意查验房子质量,发现存在的质量问题,这样购房者买房时才会更结壮。

提到现房,信任咱们都知道购买现房最大的优点便是能够即买即拎包入住,因而,有些尾房乃至能够即买即住,快速处理不动产权证,这关于急需入住的购房者来说,无疑是最好的挑选。

二、价格相对廉价

一般来说,现房比期房的价格往往是贵上一些的,可是,尾房就不同了。尾房之所以能够用“捡漏”这样的形容词,便是其与开盘时的高价房不同,尾房多处于出售扫尾阶段,因而,开发商多会采纳降价促销的手法,价格也就相对廉价。

三、高性价比

这个世上没有相同事物是完美无瑕的,包含房子在内,因而人们在消费时,大多都会转而要求性价比,这样一来,挑选尾房就很合适了。尾房或许会存在一些下风,比方朝向欠好、户型略差,但房子质量却很好,从性价比视点上来讲,购房这类尾房必定很合算。

四、购房者占有主动权

假如同一套房子有多个买方来争着购买的话,那么想必也没有什么议价空间了,可是尾房就不同了。由于尾房存在一些下风,看房者也很少,因而,购房者往往占有着主动权,不只会有很大的议价空间,还能够挑选付款方法以及其他有利条件。

五、配套较为完善

在实际日子中,为什么会有如此多人热心购买老寒酸的二手房,这便是其配套较为完善。相同的道理,关于新楼盘,前期物业配套往往很不完善,但假如购房者买尾房,此刻,物业配套方面已较为完善,远好于开盘初期。

六、比新房与二手房更好

有些购房者在买房时往往会徜徉在新房与二手房之间做挑选,其实,你还能够挑选尾房。由于相关于新房与二手房,尾房不只有新房的规划质量优势,还有着彻底与二手房、乃至经济适用房比拼的价格优势,一起,理财危险小、挑选规模广,所以尾房是一种不错的挑选。

以上便是本文的悉数内容了。许多购房者在买房时总是会在纠结这个问题:买尾房是捡漏仍是入坑?对此,小编想说的便是,假如你碰的尾房具有上面这些特色,那么便是捡漏。整体来说,买房原本便是一门技术活,而从很多尾房中淘到高性价比的好房子更是难上加难,因而购房者买尾房时一定要分外慎重,最好找专业人士伴随,千万别买到烂尾房。

来历:房产知识库

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